ОНФ в Челябинской области помог семье решить проблему необоснованного долга по ипотеке
04.07.2019
Семейная пара оформила квартиру стоимостью в 2 млн руб. в ипотеку.
Супруги внесли первоначальный взнос в размере около 500 тыс. руб., после исправно вносили ежемесячные платежи и часть суммы погасили с помощью материнского капитала. Однако спустя время семья не справилась с долговой нагрузкой, и банк изъял жилье.
На этом проблемы заемщиков не закончились: кредитор посчитал, что реализации жилплощади будет недостаточно для погашения задолженности и потребовал от супругов выплатить остаток долга в размере более полумиллиона рублей.
Эксперты ОНФ посчитали такие действия неправомерными, поскольку законом предусмотрен алгоритм признания этого долга отсутствующим: в случае, если банк принимает на баланс изъятую квартиру, задолженность полностью покрывается ее стоимостью.
«Федеральным законом было внесено изменение, согласно которому задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается полностью погашенной, если у должника изъято залоговое жилье. Это касается даже тех случаев, когда долг больше, чем вырученная от продажи квартиры сумма, – рассказал эксперт проекта ОНФ Вячеслав Курилин. – На практике же очень часто люди и жилья лишаются, и еще остаются должны банку. К счастью, ситуация разрешилась справедливо, в пользу заемщиков, однако, судя по количеству подобных обращений, это далеко не единичный случай. Выход один: необходимо повышать финансовую грамотность людей».
Общероссийский народный фронт (ОНФ) – это общественное движение, созданное в мае 2011 года по инициативе президента РФ Владимира Путина, которое объединяет активных и неравнодушных жителей страны. Лидером движения является Владимир Путин. Главные задачи ОНФ - контроль за исполнением указов и поручений главы государства, борьба с коррупцией и расточительством, неэффективными тратами государственных средств, вопросы повышения качества жизни и защиты прав граждан. www.onf.ru
Исполком регионального отделения Общероссийского общественного движения
«Народный фронт «За Россию» в Челябинской области,
тел. (351) 264-64-14, e-mail: 74region@onf.ru
ОНФ в Челябинской области помог семье решить проблему необоснованного долга по ипотеке
Эксперты ОНФ помогли супружеской паре из Челябинска оспорить необоснованно начисленные долги, поддержав их во время судебных разбирательств с банком-кредитором. Суд отказал банку во взыскании с заемщиков около 600 тыс. руб.Семейная пара оформила квартиру стоимостью в 2 млн руб. в ипотеку.
Супруги внесли первоначальный взнос в размере около 500 тыс. руб., после исправно вносили ежемесячные платежи и часть суммы погасили с помощью материнского капитала. Однако спустя время семья не справилась с долговой нагрузкой, и банк изъял жилье.
На этом проблемы заемщиков не закончились: кредитор посчитал, что реализации жилплощади будет недостаточно для погашения задолженности и потребовал от супругов выплатить остаток долга в размере более полумиллиона рублей.
Эксперты ОНФ посчитали такие действия неправомерными, поскольку законом предусмотрен алгоритм признания этого долга отсутствующим: в случае, если банк принимает на баланс изъятую квартиру, задолженность полностью покрывается ее стоимостью.
«Федеральным законом было внесено изменение, согласно которому задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается полностью погашенной, если у должника изъято залоговое жилье. Это касается даже тех случаев, когда долг больше, чем вырученная от продажи квартиры сумма, – рассказал эксперт проекта ОНФ Вячеслав Курилин. – На практике же очень часто люди и жилья лишаются, и еще остаются должны банку. К счастью, ситуация разрешилась справедливо, в пользу заемщиков, однако, судя по количеству подобных обращений, это далеко не единичный случай. Выход один: необходимо повышать финансовую грамотность людей».
Общероссийский народный фронт (ОНФ) – это общественное движение, созданное в мае 2011 года по инициативе президента РФ Владимира Путина, которое объединяет активных и неравнодушных жителей страны. Лидером движения является Владимир Путин. Главные задачи ОНФ - контроль за исполнением указов и поручений главы государства, борьба с коррупцией и расточительством, неэффективными тратами государственных средств, вопросы повышения качества жизни и защиты прав граждан. www.onf.ru
Исполком регионального отделения Общероссийского общественного движения
«Народный фронт «За Россию» в Челябинской области,
тел. (351) 264-64-14, e-mail: 74region@onf.ru
