Что делать, если кадастровая стоимость недвижимости определена неверно

В филиал Федеральной кадастровой палатыРосреестра по Челябинской области в последнее время стали поступатьмногочисленные обращения от граждан, которые считают, что кадастровая стоимостьих объектов недвижимости определена неверно. Специалисты учреждения отвечают навопросы южноуральцев и предлагают алгоритм действий при обнаружениинеточностей.

Эксперты напоминают, что учреждение определяет кадастровуюстоимость только в случаях, если объект недвижимости впервые вносится в Единыйреестр недвижимости или тогда, когда в объекте произошли какие-либо изменения. В массовом порядкекадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливалась в ходегосударственной кадастровой оценки, которая до 1 сентября 2017 года проводиласьне чаще, чем раз в три года.

«Еслиже объект стоит на учете и сведения о характеристиках остались прежними, ноизменилось значение кадастровой стоимости, то, скорее всего, объект был включенв перечень объектов недвижимости, в отношении которых проведена государственная кадастровая оценка. Отмечу,что кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе проведениягосударственной кадастровой оценки не определяется Кадастровой палатой. Поэтомуразъяснить порядок ее определения, обнаружить и исправить возможные ошибки мыне можем»,— комментирует заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимостиКадастровой палаты по Челябинской области Татьяна Охременко.

Стоитподчеркнуть, что заказчиком работ по определению кадастровой стоимостивыступает Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области. Сподрядчиком заключается государственный контракт на работы, в рамках которогоон несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.По этому госконтракту определяется и гарантийный срок для проведенных работ покадастровой оценке.

Таким образом, если граждане не согласны скадастровой стоимостью своей недвижимости, которая была определена в результатегосударственной кадастровой оценки, и предполагают, что в указанных сведенияхбыла допущена ошибка, они могут обратиться в Министерство имущества и природныхресурсов Челябинской области — ведомство проведет работы по проверке иисправлению сведений (г. Челябинск, пр. Ленина, 57).

Заместитель начальникаТО № 1 (рабочие места г. Куса) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинскойобласти Валентович И.М.