Срок действия дачной амнистии истекает 1 марта

 
21.03.2018

Срок действия дачной амнистии истекает 1 марта

Филиал Федеральной кадастровой палаты Россреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам об окончании срока действия «дачной амнистии» (ФЗ № 9З). В оставшееся время до 1 марта 2018 года жители региона еще могут пройти упрощенную процедуру регистрации прав недвижимости.

Правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или участков, расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года рекомендовано обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации на них права собственности.

Напомним, что так называемый закон о «дачной амнистии» вступил в силу с 2006 года и предлагал в упрощенном порядке зарегистрировать недвижимость, которая до сих пор не легализована. Речь идет о земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, для строительства личных гаражей или домов, а также о возведенных на этих участках постройках.

Упрощенный порядок постановки на кадастровый учет не предполагает наличие разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако с 1 марта эта процедура пойдет по общим правилам, то есть потребуются разрешение на ввод в эксплуатацию. При отсутствии указанного документа дома будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, что осложнит их введение в гражданский оборот.

Для проведения этой процедуры до 1 марта 2018 в Росреестр необходимо предоставить: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. В случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не нужно.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать при личном обращении в многофункциональные центры в электронном виде на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После окончания «дачной амнистии» для регистрации права собственности на жилой дом потребуется его ввод в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

Для справки:

ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 N 93-ФЗ или так называемый закон о «дачной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2006 года. В оставшееся до 1 марта время, жители РФ еще могут успеть зарегистрировать право собственности на дома, построенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства или на участках, расположенных в населенных пунктах, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства без разрешения местных властей на ввод дома в эксплуатацию (то есть без получения всех разрешений — проектной документации, плана участка, документов о соответствии строения техническим нормативам, схеме коммуникаций и пр.).

Ведущий инженер ТО № 1 (г. Куса) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Макурина М.Л.


Возврат к списку