Если сосед согласен с границей ваших земельных участков, можно межевание и не проводить
Если сосед согласен с границей ваших земельных участков, можно межевание и не проводить
От заявителейУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Челябинской области по-прежнему поступают вопросы онеобходимости проведения межевания земельных участков.
Специалистам УправленияРосреестра по Челябинской области в ходепроведения ряда разъяснительных мероприятий пришлось неоднократно отвечать навопрос об обязательности проведении межевания земельных участков. Так, напрошедшем недавно Едином дне консультаций Управления и Кадастровой палаты стаким вопросом обратились несколько челябинцев, встревоженных слухами о том, что со следующего года можно лишитьсяземельного участка, если его границы не будут уточнены.
УправлениеРосреестра разъясняет еще раз: проводить или нет межевание земельного участкасобственники решают сами. На сегодня ни один закон не устанавливает ихобязанность по уточнению местоположения границ земельных участков и внесению этихсведений в Единый государственный реестрнедвижимости (ЕГРН) до какой-либо определенной даты. Ранее совершённая государственнаярегистрация права на земельный участок является юридически действительной. Крометого, действующим законодательством не предусмотрены основания дляприостановления госрегистрации прав на земельные участки по причине отсутствияв ЕГРН сведений о координатах характерных точеких границ (то есть из-за отсутствия межевания). Также нет ограничений насовершение сделок с такими участками.
Однако, какпоказывает практика, земельные разборки – явление нередкое. Именно в этой связи Росреестр рекомендует правообладателям земельныхучастков с неуточненными границами провести межевание, так как внесение сведений об их границах в ЕГРН избавит от проблем, возникающих из-за споров ссоседями и с органами публичной власти.
Пресс-служба УправленияРосреестра
поЧелябинской области
тел. 8 (351) 210-38-36,
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru
