Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прекращения права оперативного управления ликвидированного лица

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав) государственная регистрация носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченных ими лиц, при наличии нотариально удостоверенной доверенности.

Если полномочия представителя государственной власти или органа местного самоуправления подтверждается доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.

Пунктом 2 ст. 16 Закона о регистрации установлено, что к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Согласно ст. 18 Закона о регистрации документы, представляемые на государственную регистрацию должны соответствовать требованиям действующего законодательства и отражать информацию, необходимую для проведения государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В этой связи погашение в ЕГРП записи о регистрации права оперативного управления ликвидированного лица осуществляется на основании заявления собственника недвижимого имущества либо лица, уполномоченного собственником.

Согласно ст. 59 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица права и обязанности реорганизованного юридического лица переходят к вновь возникшему юридическому лицу на основании передаточного акта или разделительного баланса.

Учитывая изложенное, в случае реорганизации юридического лица, запись в ЕГРП о праве оперативного управления реорганизованного юридического лица погашается одновременно с государственной регистрацией прав вновь возникшего юридического лица на основании передаточного акта или разделительного баланса.

Начальник Кусинского отдела

Управления Росреестра

По Челябинской области В.П. Палецких